Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 4x11m thoáng sáng

Đây là mẫu nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m dài 11m của chủ đầu tư anh Phú đã được Xây Dựng Song Phát khởi công tại quận Tân Phú vào ngày 5/10/2020. Tổng diện tích xây dựng là 235m2. Công trình sẽ được bàn giao trước tết nguyên đán 2021.

Chi phí ép cọc của ngôi nhà là 63 triệu phụ thuộc vào nền đất độ sâu khi ép thực tế, thi công thô và hoàn thiện với chủng loại vật tư theo yêu cầu của anh Phú là 1 tỷ 3. Nếu bạn có mảnh đất với diện tích tương tự cùng quy mô xây dựng như trên có thể tìm hiểu mặt bằng công năng và phối cảnh nội thất của ngôi nhà.

Bản vẽ mặt bằng nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m dài 11m.

Theo nhu cầu sinh hoạt của gia đình mà kiến trúc sư Song Phát sẽ phân chia không gian sao cho phù hợp. Đưa ra những cái được, cái không hợp lý khi bố trí mặt bằng để chủ đầu tư lựa chọn. Quan trọng nhất trong thiết kế nhà phố là bố trí cầu thang. Đối với nhà này kiến trúc sư tư vấn chọn mẫu cầu thang 17 bậc theo chiều cao tầng 3m của trệt.

Phòng khách, bếp chữ L có độ cao sàn lớn hơn 15cm và nhà vệ sinh nhỏ ở phía sau.

Tầng lửng ở khu vực này chỉ được phép xây 70% diện tích sàn nên cầu thang đi lên là sảnh thang nối liền thông tầng lửng và phòng sinh hoạt chung với cửa lùa. Hộp gen nằm ngay cạnh cầu thang.

Lầu 1 sẽ có chiều cao 3m4, thay đổi kiểu cầu thang thành chữ U nhường diện tích cho 2 phòng ngủ khoảng 17m2 sử dụng chung một nhà vệ sinh. Phòng ngủ trước với cửa lùa ra ban công, phòng ngủ sau tuy nhỏ hơn nhưng vẫn lấy sáng từ giếng trời mini.

Mặt bằng bố trí lầu 1.

Mặt bằng lầu 2 tương tự lầu 1 nhưng cánh gà ban công xây tường cao che hai bên.

Phần sân thượng mái che thang xây vừa đủ với diện tích thang, phòng thờ và một phòng giặt rộng 850mm có cửa sổ thông thoáng ra sân sau phơi đồ, sân trước có bồn hoa

Mặt bằng mái là seno trang trí với hệ lam sắt hộp 40x20mm hình vuông có viền ốp nhựa giả gỗ conwood. Khi nhìn phối cảnh mặt tiền 3D bên dưới chủ đầu tư sẽ hình dung rõ hơn. Seno thoát nước 1150mm ở trước và sau 900mm gắn liền với mái.

Mặt tiền nhà trệt lửng 2 lầu sân thượng và nội thất.

Mặt tiền được thiết kế phù hợp theo công năng bên trong trệt lửng ốp gạch theo mã có sẵn trong hồ sơ thiết kế để thi công đúng theo phối cảnh, góc cạnh của tường lầu 1, lầu 2 bo tròn đẹp mắt, gạch nhám tô điểm thêm cho phần ban công.

Điểm nhấn độc đáo của ngôi nhà chính là seno vuông sắt hộp viền gỗ conwood.

Theo cách bố trí của ngôi nhà thì khi bước vào cổng chính là không gian phòng khách tạo cảm giác rộng rãi nhờ phần trần 6m của lửng. Nhìn rõ cấu trúc thang zigzag được anh Phú yêu cầu riêng khi thi công cao hơn gói tiêu chuẩn.

Toàn cảnh không gian tầng trệt.

Tường ốp pvc vân đá sang trọng.

Tủ rượu trưng bày với đèn hắt bên trong.

Việc sử dụng gương, trang trí thêm cây xanh sẽ làm cho không gian nhà của bạn thoáng mát và rộng rãi hơn. Màu sắc chủ đạo trong phong cách nội thất của ngôi nhà này là trắng và màu đen của đá.

Mặt bếp với chất liệu đá đen tạo vẻ sang trọng, sạch sẽ cùng bàn ăn hình chữ nhật theo kiểu truyền thống với 4 chỗ ngồi cho cả gia đình.

Mẫu bếp chữ L tủ kịch trần.

Từ trệt lên lửng phòng sinh hoạt chung của gia đình, cần sự ấm cúng vừa sinh hoạt gia đình vừa có thể tiếp khác quý cũng là nơi thư giản thoải mái sau những giờ làm việc, học tập mệt mỏi.

Phòng sinh hoạt chung ấp cúng ở tầng lửng.

Thông thoáng với thông tầng.

Phòng ngủ master phía trước vừa đủ không gian bố trí tủ quần áo, giường 2m rộng 1m6. Tủ quần áo gỗ mdf An Cường. Màu sắc đều được kiến trúc sư lựa chọn sao cho tổng thể thống nhất hài hòa. Khi có kích thước cụ thể, vật liệu chỉ việc dựa vào hồ sơ thiết kế nội thất là có thể thi công dễ dàng.

Các không gian khác tạm thời anh Phú chưa chốt nên sau này Song Phát sẽ cập nhật thêm. Đừng quên theo dõi website xaynhasaigon.vn thường xuyên nhé.

Để có được một không gian đẹp rõ ràng cần phải có sự tính toán tỉ mỉ và đầu óc sáng tạo từ các kiến trúc sư. Nhưng để ngôi nhà đó thành hiện thực cần năng lực thi công của một nhà thầu uy tín, chất lượng. Với quy trình thiết kế, thi công minh bạch, Song Phát tự hào là một trong những nhà thầu mang đến chất lượng tốt cho chủ đầu tư với chi phí hợp lý nhất. Hãy đến với Song Phát chủ đầu tư sẽ hiểu lý do vì sao mà nhiều chủ đầu tư khác đều tin tưởng và giao phó ngôi nhà c