vanminhks08
Sales - Marketing

Tình trạng khan hiếm nhà phố liền kề tại Thủ Đức

Đăng 2 tuần trước
Tình trạng khan hiếm nhà phố liền kề tại Thủ Đức

Tại Thủ Đức hiện nay chỉ có một vài dự án nhà phố liền kề, điển hình như dự án nhà biệt thự như nhà phố liền kề Văn Minh D12 Hưng Thịnh, nhà phố liền kề Văn Minh H520 Hồng Đào, Hồng Xương, dự án nhà liền kề Hiệp Bình D36...

Đón sóng hạ tầng

Anh Nguyễn Tuân quá đỗi sửng sốt khi nghe chủ nhà báo giá 10 tỷ đồng cho căn nhà cấp 4 diện tích khoảng 120m2. Ghé thêm một văn phòng kinh doanh bất động sản, anh biết thêm thông tin nhà đất Thủ Đức đã vượt xa suy nghĩ của anh, có nơi đến 180 triệu đồng/m2!

Những tưởng vài tỷ đồng là có một căn nhà ngon lành cho con gái đang học đại học tại Thủ Đức, anh Tuân khăn gói từ Vũng Tàu lên TP.HCM.

Nhưng anh hụt hẫng vì không ngờ hiện tại 1 m2 đất ở Thủ Đức đã tăng giá gấp chục lần so với mười năm trước.

“Ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM này, tốc độ đô thị hóa đang cực nhanh, chớp mắt một cái cả một khu đô thị hiện đại mọc lên, cứ như là một bàn tay khổng lồ nào dời cả nội thành ra vậy”, anh Văn Việt, một nhà môi giới bất động sản tự do nhận xét.

Giá nhà Thủ Đức - nhà phố liền kề tăng phi mã

Thực tế thị trường cho thấy, khu Đông TP.HCM đang “thay da đổi thịt” từng ngày với các dự án hạ tầng đã và đang triển khai. Đó là 2 cây cầu chiến lược nối bán đảo Thanh Đa và Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức); Thanh Đa và Rạch Chiếc (quận 2) giúp giao thông về trung tâm Sài Gòn nhanh hơn rất nhiều.

Gần hơn, tuyến đường Vành đai trong nối ngã tư Bình Thái vắt qua Phạm Văn Đồng với kinh phí hơn 1.000 tỷ đồng đang triển khai nhằm chia sẻ áp lực giao thông khi Thủ Đức trở thành trung tâm đào tạo nhân lực chất lượng cao với 70.000 sinh viên và 1.500 giáo sư, tiến sĩ.

Gần hơn nữa, dự án mở rộng đường Tô Ngọc Vân lên 30 mét đã khởi động, là con đường huyết mạch nối từ trung tâm Thủ Đức về sân bay Tân Sơn Nhất, qua Khu công nghiệp Sóng Thần và Quốc lộ 1A đi Bắc Nam.

Chính vì vậy, gần đây, thị trường nhà Thủ Đức tăng giá khá cao trên đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú. Dù chỉ dài 3 km nhưng đây được xem là tuyến trung tâm của quận Thủ Đức.

Cụ thể, giá đất mặt đường năm 2017 ở mức 65 – 80 triệu đồng/m2 thì nay dao động 80-120 triệu đồng/m2. Một căn nhà cấp 4 mặt tiền đường diện tích khoảng 150 m2 đang được rao bán với giá 22 – 24 tỷ đồng. Giá hẻm nhỏ khu vực này vào cuối năm ngoái dao động 27 – 35 triệu đồng/m2 nay vọt lên 40 – 60 triệu đồng/m2.

Thị trường nhà Thủ Đức: Nhà phố liền kề khan hiếm!

Tại Thủ Đức hiện nay chỉ có một vài dự án nhà phố liền kề, điển hình như dự án nhà biệt thự như nhà phố liền kề Văn Minh D12 Hưng Thịnh, nhà phố liền kề Văn Minh H520 Hồng Đào, Hồng Xương, dự án nhà liền kề Hiệp Bình D36, … của chủ đầu tư là công ty Phát Triển Nhà Văn Minh, dự án Thang Long Home – Hưng Phú của chủ đầu tư Thang Long Real Group.

Điển hình như dự án Nhà phố Thủ Đức D12 – Hưng Phú có tổng cộng 28 căn nhà ngay trên mặt đường 12, quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Chánh, ngay sau siêu thị Co.op Mart. Từ đây chủ nhà rất thuận tiện trong việc di chuyển: 2 phút đến siêu thị Co.op Mart hay Quốc lộ 13, 5 phút tới bến xe Miền Đông, 15 phút đến trung tâm TPHCM, 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất…

Bên cạnh đó, dự án cũng được chủ đầu tư “mạnh tay” thiết kế nội thất hoàn chỉnh theo hai phong cách cổ điển và hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Khách hàng chỉ cần dọn tới ở liền.

Các dự án nhà Thủ Đức - nhà phố liền kề khan hiếm

Trong quá trình tìm hiểu về nhà phố liền kề Văn Minh D12 – Hưng Phú, anh Tuân không che giấu sự hài lòng khi xem xét các yếu tố quy hoạch, thiết kế, tiện ích và đặc biệt là hồ cảnh quan ngay trung tâm dự án, đối diện trực tiếp căn biệt thự anh định mua.

Anh tâm đắc “Nhà được thiết kế hiện đại, sang trọng và hợp phong thuỷ, hơn nữa  được bảo hành lên tới 5 năm liền”.

Dự án có tổng cộng 28 căn nhà liền kề, sẽ được mở bán vào ngày 25/8 tại văn phòng công ty TNHH phát triển nhà Văn Minh. Đây là dự án được đông đảo khách hàng quan tâm, mua để ở hay đầu tư đều tốt, tới thời điểm hiện tại đã có hơn nửa các căn nhà được đặt cọc và giữ chỗ.

Xem thêm: Đất nền, đất Thủ Đức có giá trị đầu tu lâu dài

Giới thiệu dự án nhà Thủ Đức - nhà phố liền kề Văn Minh D12

  • Chủ đầu tư: Công ty Phát Triển Nhà Văn Minh
  • Đơn vị thi công: Công ty Phát Triển Nhà Văn Minh
  • Vị trí: Đường 12, khu phố 2, phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP. Hồ Chi Minh
  • Quy mô: 28 căn
  • Diện tích: Từ 67m2 tới 105m2
  • Diện tích sử dụng: 1 trệt 3 lầu hoặc 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
  • Phong cách thiết kế: tân cổ điển kết hợp hiện đại
  • Tiêu chuẩn bàn giao: nhà hoàn thiện, khách tới ở ngay.
  • Bảo hành: 5 năm
  • Ngân hàng đồng hành: BIDV

Chủ đề chính: #nhà_thủ_đức

Bình luận về bài viết này
0 bình luận

Đang tải bình luận...


Đang tải nội dung cho bạn